相邻关系纠纷 （2017）闽09民终636号

根据《福建省物业管理条例》第四十四条“物业管理企业发现业主或者使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家有关规定以及业主临时公约、业主公约行为的，应当予以劝阻、制止。对违反业主公约的行为劝阻、制止无效的，物业管理企业应当在二十四小时内报告业主委员会；对违反国家有关规定的行为，应当在二十四小时内报告有关管理部门。有关管理部门应当及时处理”的规定，王祥明、刘少华要求李成平、缪晓红按原平面图将卫生间、厨房恢复原状并拆除外置的排污管，应由韩阳煌都小区物业管理企业报告相关行政主管部门依法处理，不属于人民法院民事诉讼的受案范围。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定裁定驳回王祥明、刘少华的起诉。本院认为：相邻权是基于相邻关系产生的权利，是相互毗邻的不动产所有权人或使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。王祥明、刘少华与被上诉人李成平、缪晓红分别是韩阳煌都7号楼802、902室的所有权人，王祥明、刘少华以李成平

根据《福建省物业管理条例》第四十四条“物业管理企业发现业主或者使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家有关规定以及业主临时公约、业主公约行为的，应当予以劝阻、制止。对违反业主公约的行为劝阻、制止无效的，物业管理企业应当在二十四小时内报告业主委员会；对违反国家有关规定的行为，应当在二十四小时内报告有关管理部门。有关管理部门应当及时处理”的规定，王祥明、刘少华要求李成平、缪晓红按原平面图将卫生间、厨房恢复原状并拆除外置的排污管，应由韩阳煌都小区物业管理企业报告相关行政主管部门依法处理，不属于人民法院民事诉讼的受案范围。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第

福建省宁德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽09民终636号上诉人（原审原告）：王祥明，男，1977年1月9日出生，汉族，住福安市。上诉人（原审原告）：刘少华，女，1982年3月9日出生，汉族，住福安市。两上诉人共同委托诉讼代理人：罗兴声、刘瑞铃，福建韩诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李成平，男，1985年12月10日出生，汉族，住福安市。被上诉人（原审被告）：缪晓红，女，199……