财产损害赔偿纠纷 （2020）沪01民终12480号

1.盛孚公司是否构成侵权？行为人因过错侵害他人合法权益的，应承担相应的民事责任。金小珊一审庭审中明确主张本案为侵权损害赔偿责任，因此应从侵权责任的构成要件来进行评定。其关键在于盛孚公司是否具有过错，盛孚公司认为尽到了合同义务，并无过错。而金小珊认为盛孚公司管道在小区内，系小区的公共水管，盛孚公司应该对小区所有管道进行维护保养。一审法院认为，根据盛孚公司提供的物业合同显示，盛孚公司应提供共用设施设备的维护保养义务，而共用设施设备包括供水管道。本案中，盛孚公司未能举证证明其尽到相应的维保义务，因此盛孚公司具有过错。对于盛孚公司辩称的破裂的管道属于水表前端，应由供水公司管理的意见。一审法院认为，本案中尚无法确定盛孚公司所述的发生爆裂的部位是水表前端管道，即便是水表前端管道，但这与盛孚公司与该小区达成的合同约定并不冲突。物业合同的约定显示了盛孚公司应提供共用设施设备的维保义务，且该小区存在二次供水等设施设备，而本案中金小珊明确向盛孚公司主张权利。因此，对于盛孚公司的该部分抗辩，一审法院难以采纳。2.金小珊主张的损失778,750元是否合理？该部分系金小珊根据公估保险公司的估价来主张。盛孚公司并

1.盛孚公司是否构成侵权？行为人因过错侵害他人合法权益的，应承担相应的民事责任。金小珊一审庭审中明确主张本案为侵权损害赔偿责任，因此应从侵权责任的构成要件来进行评定。其关键在于盛孚公司是否具有过错，盛孚公司认为尽到了合同义务，并无过错。而金小珊认为盛孚公司管道在小区内，系小区的公共水管，盛孚公司应该对小区所有管道进行维护保养。一审法院认为，根据盛孚公司提供的物业合同显示，盛孚公司应提供共用设施设备的维护保养义务，而共用设施设备包括供水管道。本案中，盛孚公司未能举证证明其尽到相应的维保义务，因此盛孚公司具有过错。对于盛孚公司辩称的破裂的管道属于水表前端，应由供水公司管理的意见。一审法院认为，本案

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终12480号上诉人（原审原告）：金小珊，女，1968年2月7日出生，汉族，户籍地浙江省苍南县。委托诉讼代理人：傅思杰，上海瀛东律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐宏伟，上海瀛东律师事务所律师。上诉人（原审被告）：深圳市盛孚物业管理有限公司，住所地深圳市南山区创业路海珠城**东。法定代表人：串鹏，总经理。委托诉讼代理人：石亚辉，北京市浩天信……