农村建房施工合同纠纷 （2015）商民终字第842号

任效从与任开才双方口头约定由任效从承建任开才、王红霞的房屋，任效从组织工人以其技术和劳力对房屋进行施工，双方之间存在农村建房施工合同关系，该合同关系是双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，为有效合同，双方均应按照约定履行自己的义务。任开才按约定履行了建房义务，任开才、王红霞接收了房屋并已实际入住，除支付40000元施工费外，尚欠11700元的施工费未支付给任效从，构成违约，应向任效从支付下余的施工费。原审依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：任开才、王红霞于判决生效之日起三日内支付任效从施工费11700元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费92元，减半收取46元，由任开才、王红霞负担。上诉人任开才、王红霞不服原判上诉称：1.建房期间王红霞不在家，不是施工合同一方当事人，不是本案适格的被告。2.任开才与任效从口头约定“房子不能盖漏雨，屋山不盖斜，屋内墙壁粉平”等，并经双方计算建房费大约5

任效从与任开才双方口头约定由任效从承建任开才、王红霞的房屋，任效从组织工人以其技术和劳力对房屋进行施工，双方之间存在农村建房施工合同关系，该合同关系是双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，为有效合同，双方均应按照约定履行自己的义务。任开才按约定履行了建房义务，任开才、王红霞接收了房屋并已实际入住，除支付40000元施工费外，尚欠11700元的施工费未支付给任效从，构成违约，应向任效从支付下余的施工费。原审依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：任开才、王红霞于判决生效之日起三日内支付任效从施工费11700

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民终字第842号上诉人（原审被告）任开才，男，1968年9月18日出生。上诉人（原审被告）王红霞，女，1964年10月5日出生，系任开才之妻。被上诉人（原审原告）任效从，男，1954年6月25日出生。委托代理人徐光涛，虞城县第二法律服务所法律工作者。上诉人任开才、王红霞与被上诉人任效从农村建房施工合同纠纷一案，任效从于2015年6月10日向虞……