金融借款合同纠纷 （2019）辽0103民初4274号
裁判要旨
原告广发银行股份有限公司沈阳分行与被告池月梅、宋吉斌、沈阳保利溪湖房地产开发有限公司于2012年11月28日签订的编号为139120010684的《个人房屋按揭贷款合同》系当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，合同各方均应遵照履行。 合同签订后，原告已履行发放贷款义务，被告应依约按期偿还借款，未如约还款，系违约行为，应承担违约责任，故原告要求解除合同，以及要求被告立即偿还借款本金270688.86元及利息、罚息、复利，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 关于原告要求判令被告池月梅、宋吉斌抵押于原告的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，原告对被告池月梅、宋吉斌位于沈阳市皇姑区房屋办理了抵押权登记手续，设立了抵押权。 因此，对于该项诉请，符合合同约定和法律规定，本院应予支持。 关于原告主张被告沈阳保利溪湖房地产开发有限公司对上述债务承担连带保证责任的请求，《个人房屋按揭贷款合同》担保条款载明，保证人为本合同项下的债务提供连带责任保证，保证期间为自合同生效之日起至办妥房产抵押登记手续并交原告止。 因被告沈阳保利溪湖房地产开发有限公司已办理房屋抵押登记手续，故，原告此项请求不符合合同约定和法
摘要
广发银行股份有限公司沈阳分行与池月梅、宋吉斌金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初4274号原告：广发银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区惠工街205号甲1。 负责人：陈静波，系该银行行长。 委托诉讼代理人：赵丽媛，北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。 委托诉讼代理人：曲亮，北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。 被告：池月梅,女,1985年1月5日出生,朝鲜族,住址吉林省磐石市。 被告：宋吉斌,男,1……