金融借款合同纠纷 （2019）辽0104民初3761号
裁判要旨
原告与被告富亮签订的《个人一手住房贷款合同》，原告与被告沈阳保利溪湖房地产开发有限公司签订的《个人房屋贷款合作协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效的民事合同，缔约双方应积极全面的履行合同义务。 本案中，原告依约履行了发放贷款的义务，而被告富亮未能按合同约定按时足额偿还借款本息，已构成合同中约定的违约情形，应承担相应的违约责任。 因此，对原告要求被告富亮偿还所欠借款本金、利息、罚息的请求，符合法律规定，依法予以支持。 关于原告主张被告沈阳保利溪湖房地产开发有限公司承担连带保证责任的主张。 本院认为，被告沈阳保利溪湖房地产开发有限公司在与原告签订的《个人房屋贷款合作协议》第六条中约定，被告自《借款合同》生效之日起，至甲方取得购房借款人以《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》所办抵押的《抵押登记证明》或《他项权利证》止，为购房借款人提供全额不可撤销连带责任保证。 现争议房屋仅办理了预购商品房抵押权预告登记，尚未办理抵押权登记，故未超过保证期间，原告主张被告沈阳保利溪湖房地产开发有限公司承担连带保证责任的请求应予以支持。 关于原告要求对被告富亮
摘要
中国银行股份有限公司沈阳大东支行与富亮、沈阳保利溪湖房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市大东区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0104民初3761号原告:中国银行股份有限公司沈阳大东支行。 负责人：郑天明，职务：行长。 委托代理人：吴磊，系辽宁盛恒律师事务所律师。 委托代理人：董博，系辽宁盛恒（郑州）律师事务所律师被告：富亮。 被告：沈阳保利溪湖房地产开发有限公司，住所地：沈阳市皇姑区北四台子村（腾飞大厦）法定代表人：刘祥海，职务：总经理。 委托代理人：关月，系北京金诚……