房屋买卖合同纠纷 （2019）琼01民终4750号

白健、保发公司签订《海口市商品房买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，缔约主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的合同。故上述合同和协议对签订双方当事人均具有约束力，当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。白健已支付全部购房款，保发公司应依约协助白健办理房产权属登记。至庭审前，涉案房屋仍未办理产权证。一、关于诉讼时效。2017年10月1日起施行的《中华人民共和国民法总则》规定一般诉讼时效期间为三年。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则(javascript:SLC(291593,0))〉诉讼时效制度若干问题的解释》规定：民法总则(javascript:SLC(291593,0))施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则(javascript:SLC(167199,0))规定的二年或者一年，当事人主张适用民法总则(javascript:SLC(291593,0))关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院应予支持；民法总则(javascript:SLC(291593,0))施行前，民法通则(javascript:SLC(167199,0))规定的二年或者一

白健、保发公司签订《海口市商品房买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，缔约主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的合同。故上述合同和协议对签订双方当事人均具有约束力，当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。白健已支付全部购房款，保发公司应依约协助白健办理房产权属登记。至庭审前，涉案房屋仍未办理产权证。一、关于诉讼时效。2017年10月1日起施行的《中华人民共和国民法总则》规定一般诉讼时效期间为三年。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则(javascript:SLC(291593,0))〉诉讼时效制度若干问题的解释》规定：民法总则(javascript:

海南省海口市中级人民法院民事判决书（2019）琼01民终4750号上诉人（原审被告）：海南保发房地产开发有限公司，住所地海口市琼山区龙昆南路奔龙大厦****。统一社会信用代码914601007425714279。法定代表人：张泰史，董事长。委托诉讼代理人：林巧玲，海南至睿律师事务所律师。委托诉讼代理人：林嘉嘉，海南至睿律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：白健，男，1990年12月8日出生，汉……