物业服务合同纠纷 （2019）闽0802民初3040号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效，各方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。 被告系龙物小区业主，原、被告之间构成合法有效的物业服务合同关系，双方应按合同约定履行。 合同履行期间，原告向被告提供了物业管理并代业主缴纳水费、电费、电梯维保费、电梯整改分摊费等，但被告未依约及时支付各项费用，违反了合同约定，故被告应支付拖欠的从2015年10月1日起至2019年3月31日止物业服务费5006.4元、从2018年1月1日至2018年12月31日止公摊电费228.8元及自用水费737.5元、从2018年1月1日起至2019年3月31日止电梯维保费125元、电梯整改费62.5元。 被告翁文达经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告翁文达应于本判决生效之日起十日内向原告福建闽厦物业管理有限公司支付从2015年10月1日起至2019年3月31日止物业服务费5006.4元、从2018年1
摘要
福建闽厦物业管理有限公司与翁文达物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0802民初3040号 原告：福建闽厦物业管理有限公司，住所地龙岩市新罗区西陂双洋东路102号宝佳广场五层520-1室，统一社会信用代码：913508006943932822。 法定代表人：王西平，总经理。 委托诉讼代理人：钟永香，福建联合信实（龙岩）律师事务所律师。 被告：翁文达，男，1971年12月16日出生，汉族，居民，住龙……