房屋买卖合同纠纷 （2012）浙甬民二终字第611号

涉案钢棚屋并未办理相关建设审批手续，属违反法律、行政法规的强制性规定的情形，原审法院据此依法认定双方之间的《钢棚屋出让合同》无效，判决上诉人王永国返还因合同无效取得的开墙费30000元，并无不当。鉴于合同无效之情形不受诉讼时效限制，故上诉人王永国诉称被上诉人宋际承起诉时已超过诉讼时效，无法律依据，本院不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币550元，由上诉人王永国负担。本判决为终审判决。审　判　长　　蔡惠娜审　判　员　　黄永森代理审判员　　张颖璐二〇一三年一月三十一日代书　记员　　郑　辉 关注

涉案钢棚屋并未办理相关建设审批手续，属违反法律、行政法规的强制性规定的情形，原审法院据此依法认定双方之间的《钢棚屋出让合同》无效，判决上诉人王永国返还因合同无效取得的开墙费30000元，并无不当。鉴于合同无效之情形不受诉讼时效限制，故上诉人王永国诉称被上诉人宋际承起诉时已超过诉讼时效，无法律依据，本院不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币550元，由上诉人王永国负担。本判决为终审判决。审　判　长　　蔡惠娜审　判　员　　黄永森代理审判员　　

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙甬民二终字第611号上诉人（原审被告）：王永国。委托代理人：陈飞彪。被上诉人（原审原告）：宋际承。上诉人王永国因与被上诉人宋际承房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省奉化市人民法院于2012年11月2日作出的（2012）甬奉江民三初字第67号民事判决，向本院提起上诉。本院于2012年12月11日立案受理后，依法组成合议庭进行审理，现已审理终结。原审……