确认合同无效纠纷 （2018）豫17民终69号

普建国辩称李耀锋请求已超过3年的诉讼时效，因双方诉争的标的物耕地属于不动产物权纠纷，该纠纷不适用诉讼时效的规定。普建国称李耀锋起诉不是本人真实意思表示，缺乏事实依据，不予采信。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让、或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”双方签订土地租赁合同，李耀锋将承包的可耕地租赁给普建国用于建设厂房和办砖厂，且至今没有提供取得合法的用地手续，违背了法律的强制性规定，损害了社会公共利益，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，应当依法认定合同无效。李耀锋的主张符合法律规定，予以支持。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效、被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”根据该条规定，李耀锋要求返还2.43亩耕地，符合法律规定，予以支持。李耀锋收取普建国2017年9月30日—2018年9月30日的

普建国、李耀锋确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫17民终69号上诉人（原审被告）：普建国，男，1970年10月12日出生，汉族，住河南省平舆县。委托诉讼代理人：闫轩宇，驻马店市“148”法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：李耀锋（又名李开印），男，1952年10月4日出生，汉族，住河南省平舆县。委托诉讼代理人：郭喜枝，女，汉族，1973年2月15日出生，住河南省平舆县。委托诉讼代……