遗嘱继承纠纷 （2021）京02民终5697号

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。沙某1提交的由北京市房山区周口店镇新街村村民委员会出具的房屋产权证显示案涉房屋登记在沙亭名下，以证明案涉房屋属于沙文兰、沙亭的夫妻共同财产。沙某2对此不予认可，主张案涉房屋系其出资于2008年2月27日从案外人段奇英处购买，并提交银行流水明细。沙某2主张案涉房屋由其出资购买，但未能提供相关的购房收据、购房合同，其提交的银行流水也不能证明用于支付案涉房屋的购房款，且现案涉房屋在村委会备案处也未登记在其名下，故法院对其主张不予采信，法院认定案涉房屋属沙文兰、沙亭的夫妻共同财产。关于案涉房屋的继承。沙某1向法庭提交了遗嘱的原件，双方均认可遗嘱的真实性。沙某2主张按照遗嘱继承处理案涉房屋，而沙某1认为遗嘱中关于处理案涉房屋的内容系沙文兰无权处分，应属无效，主张案涉房屋应按照法定继承处理。结合沙文兰、沙亭生前的夫妻共同财产共有2套房屋，沙文兰、沙某2、沙某1在北京市房山区星城街道人民调解委员会的人民调解协议书的内容以及沙文兰遗嘱中第三项内容“沙亭在世时，我俩就是这样商定的”，沙亭去世后未留有遗嘱，案涉房屋亦未进行过分割，故法院综合

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。沙某1提交的由北京市房山区周口店镇新街村村民委员会出具的房屋产权证显示案涉房屋登记在沙亭名下，以证明案涉房屋属于沙文兰、沙亭的夫妻共同财产。沙某2对此不予认可，主张案涉房屋系其出资于2008年2月27日从案外人段奇英处购买，并提交银行流水明细。沙某2主张案涉房屋由其出资购买，但未能提供相关的购房收据、购房合同，其提交的银行流水也不能证明用于支付案涉房屋的购房款，且现案涉房屋在村委会备案处也未登记在其名下，故法院对其主张不予采信，法院认定案涉房屋属沙文兰、沙亭的夫妻共同财产。关于案涉房屋的继承。沙某1向法庭提交了遗嘱的原件，双方均

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京02民终5697号上诉人（原审被告）：沙某1，女，1978年5月4日出生，回族，住北京市房山区。委托诉讼代理人：王俊停，北京福和律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈楠，北京福和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沙某2，男，1974年4月18日出生，回族，住北京市房山区。委托诉讼代理人：郭丽（沙某2之妻），1982年7月17日出生，汉族，住北京……