房屋买卖合同纠纷 （2017）苏03民终5677号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，杨国庆出售房屋并已经交付给王君、位庆，王君、位庆应当按照约定支付购房款。王君、位庆向杨国庆出具了欠条，对欠付的价款应当履行。因此杨国庆要求王君、位庆支付购房款43万元的诉讼请求，于法有据，依法予以支持。至于杨国庆要求给付违约金，王君、位庆未按约定支付购房款，应当承担延迟付款的违约责任，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率对从2016年5月20日欠款之日起至今的欠付款利息依法予以支持。关于王君、位庆辩称其已经将部分购房款给付王伟，因王伟不是其合同相对人，其交付购房款的行为对杨国庆不发生效力，而王伟未将购房款交付杨国庆，王君、位庆因此产成的损失可向王伟另行主张。关于王伟主张其是杨国庆的合伙人，房屋应是他们合伙共有财产的抗辩主张，因王伟在购房款欠条上签字担保，约定对此笔欠款承担担保责任，因对此笔款项约定明确，故对其抗辩主张不予采信，至于其合伙经营未清算，本案不予理涉，王伟可另行向杨国庆主张权利。王伟在欠条上签名为该笔购房款作担保，对保证方式没有约定，依法按照连带责任保证方式承担保证责任，故应当承担连带还款责任。综上，
摘要
杨国庆与王君、位庆等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终5677号上诉人（原审被告）：王君。上诉人（原审被告）：位庆。共同委托诉讼代理人：朱品高，睢宁县群星法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：王伟。委托诉讼代理人：唐德乾，睢宁县恒信法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：刘柏，睢宁县恒信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：杨国庆。委托诉讼代理人：薛启龙，睢宁县文昌法律服务所法律……