农村土地承包合同纠纷 （2020）闽01民终6686号

本案的争议焦点为：一、龙头村委会未经民主议定程序将土地发包给本集体经济组织以外的刘景林，双方签订的承包合同是否有效；二、双方签订的《农村土地承包合同》能否解除。一审法院认定如下：关于争议焦点一，龙头村委会与刘景林签订的《农村土地承包合同》是双方当事人的真实意思表示，虽然龙头村委会未经民主议定程序发包案涉土地，但案涉承包合同已实际履行多年，刘景林亦缴纳土地承包金至2021年3月，期间龙头村委会未向刘景林提出异议，双方成立的农村土地承包关系并未对村民利益造成实际损害，故一审法院认定双方签订的《农村土地承包合同》合法有效。现龙头村委会以违反民主议定程序为由，请求确认合同无效，不利于保持农村土地承包关系稳定，违背了鼓励交易的市场原则，龙头村委会的理由不成立，一审法院不予支持。关于争议焦点二，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。龙头村委会主张刘景林未按合同约定经营承包地导致土地抛荒，但未提交充分证据予以证明，应承担举证不能的法律后果。结合现场勘验情况，案涉池塘中尚有鱼苗、蛏苗，可以证明刘景林已实际经营承包地。龙头村委会主张刘景林未按合同约定经营承包地导致土地抛荒，依据不足，不予采信。龙头村委

本案的争议焦点为：一、龙头村委会未经民主议定程序将土地发包给本集体经济组织以外的刘景林，双方签订的承包合同是否有效；二、双方签订的《农村土地承包合同》能否解除。一审法院认定如下：关于争议焦点一，龙头村委会与刘景林签订的《农村土地承包合同》是双方当事人的真实意思表示，虽然龙头村委会未经民主议定程序发包案涉土地，但案涉承包合同已实际履行多年，刘景林亦缴纳土地承包金至2021年3月，期间龙头村委会未向刘景林提出异议，双方成立的农村土地承包关系并未对村民利益造成实际损害，故一审法院认定双方签订的《农村土地承包合同》合法有效。现龙头村委会以违反民主议定程序为由，请求确认合同无效，不利于保持农村土地承包关

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）闽01民终6686号上诉人（原审原告）：连江县透堡镇龙头村民委员会，住所地福建省福州市连江县透堡镇龙头村。法定代表人：刘伟，主任。委托诉讼代理人：郑建华，福建凯峰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘景林，男，1969年6月3日出生，汉族，住福建省连江县。上诉人连江县透堡镇龙头村民委员会（以下简称“龙头村委会”）因与被上诉人刘景林农村土地承包……