共有纠纷 （2017）沪01民终11311号

系争房屋产权登记在施月英、何文骏名下，目前没有书面证据证明双方对于产权份额有约定，因此施月英名下的二分之一份额系夫妻共同财产，施月英、何小庭各享有四份之一份额。施月英主张三分之一的份额，缺乏事实和法律依据。施月英与何小庭双方丧失了房屋共同共有的基础，施月英对于确认份额并再回系争房屋居住的方案不予接受，因此根据评估报告的估价由何小庭支付施月英四分之一房屋折价款较为适宜。关于何小庭主张施月英名下的商铺，何小庭可以另案主张权利，本案不予处理。一审法院审理后，于2017年6月8日依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条的规定判决：上海市XX路XX弄XX号XX室房屋中属于施月英的产权份额归何小庭所有，何小庭应于判决生效之日起3个月内支付施月英产权折价款人民币1,016,925元，整套房屋由何小庭与何文骏各享有二分之一产权份额。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。评估费11,400元，由施月英和何小庭各半负担。案件受理费9,369元

系争房屋产权登记在施月英、何文骏名下，目前没有书面证据证明双方对于产权份额有约定，因此施月英名下的二分之一份额系夫妻共同财产，施月英、何小庭各享有四份之一份额。施月英主张三分之一的份额，缺乏事实和法律依据。施月英与何小庭双方丧失了房屋共同共有的基础，施月英对于确认份额并再回系争房屋居住的方案不予接受，因此根据评估报告的估价由何小庭支付施月英四分之一房屋折价款较为适宜。关于何小庭主张施月英名下的商铺，何小庭可以另案主张权利，本案不予处理。一审法院审理后，于2017年6月8日依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条的规定判决

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终11311号上诉人（原审被告）：何小庭，男，1951年10月27日出生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人（原审原告）：施月英，女，1955年10月20日出生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人:胡守诚，上海市申光律师事务所律师。原审被告：何文骏，男，1990年8月29日出生，汉族，住上海市徐汇区。上诉人何小庭因与被上诉人施月英、原审被告……