金融借款合同纠纷 （2018）黔05民初149号

本院已经就当事人就原告的第1、3、4、5项诉讼请求自行和解达成的协议作出（2018）黔05民初149号民事调解书予以确认，故本院现仅就原告的第2项诉讼请求进行评判处理。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十二条“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押”及第二百条“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿”的规定，原告就华桂公司位于XXX建设用地使用权（产权证编号：XXX号）以及在办理抵押登记时该地上已经存在的建筑物（详见《附件》）享有抵押权。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财

本院已经就当事人就原告的第1、3、4、5项诉讼请求自行和解达成的协议作出（2018）黔05民初149号民事调解书予以确认，故本院现仅就原告的第2项诉讼请求进行评判处理。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十二条“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押”及第二百条“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿”的规定，原告就华桂公司

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔05民初149号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司毕节分行，住所贵州省毕节市七星关区麻园街道百里杜鹃168号。 负责人：李贵平，该行行长。 委托代理人：兰天，贵州中孚律师事务所律师。 委托代理人：杨芳，贵州中孚律师事务所律师。 被告：贵州华桂钼镍股份有限公司，住所贵州省毕节市织金县城关镇北门鹞子岩组。 法定代表人：谢兴道，该公司董事长。……