房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1002民初2212号
裁判要旨
原告于新涛与被告初善伦签订的《房屋买卖合同》，双方当事人意思表示真实，形式合法，内容未违反法律、行政法规等强制性规定，系合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，出卖人应当履行向买受人交付标的物，并转移标的物所有权的义务。 房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 本案中，原告于新涛已经履行了给付房款义务，被告初善伦应当履行房屋过户及土地使用权转移相关手续的义务，现仅办理了房屋过户手续的主要合同义务，初善伦应当继续履行协助于新涛办理土地使用权转移的相关义务。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百三十五条，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告初善伦于本判决生效之日起十日内协助原告于新涛将坐落于廊坊市房屋（房屋所有权证号：廊坊市房权证廊字第××号）相应的被告初善伦名下的廊国用（2002）字第00388号土地使用权证转移登记至原告于新涛名下。 案件受理费200元，由被告初善伦负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日
摘要
于新涛与初善伦房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省廊坊市安次区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1002民初2212号原告：于新涛，男，1975年2月25日出生，汉族，住廊坊市安次区。 被告：初善伦，男，1946年11月29日出生，汉族，住廊坊市广阳区。 原告于新涛与被告初善伦房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月27日公开开庭进行了审理。 原告于新涛到庭参加诉讼，被告初善伦经传票传……