房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1002民初1661号
裁判要旨
原告薄颖与被告吕义福签订的《售房（买卖）协议书》，双方当事人意思表示真实，形式合法，内容未违反法律、行政法规等强制性规定，系合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，出卖人应当履行向买受人交付标的物，并转移标的物所有权的义务。 房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 本案中，原告薄颖已经履行了给付房款义务，被告吕义福应当履行房屋过户及土地使用权转移相关手续的义务，现仅办理了房屋过户手续的主要合同义务，吕义福应当继续履行协助薄颖办理土地使用权转移的相关义务。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百三十五条，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告吕义福于本判决生效之日起十日内协助原告薄颖将坐落于XXX房屋（房屋所有权证号：廊坊市房权证字第××号）相应的被告吕义福名下的廊国用（2005）第XX号土地使用权证转移登记至原告薄颖名下。 案件受理费100元，由被告吕义福负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向
摘要
薄颖与吕义福房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省廊坊市安次区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1002民初1661号原告：薄颖，女，1969年5月3日出生，汉族，现住廊坊市东方大学城大学里东区。 被告：吕义福，男，1932年3月11日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市恒山区。 原告薄颖与被告吕义福房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月14日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月8日公开开庭进行了审理。 原告薄颖到庭参加诉讼，被告……