房屋买卖合同纠纷 （2019）闽0124民初2050号

本案系房屋买卖合同纠纷。 严万群将其享有房屋所有权、土地使用权的房屋出卖给陈美清，并签订了房地产买卖契约,系双方真实意思表示,该契约合法有效。 房地产买卖契约约定房屋移交给陈美清时，该房屋范围内的土地使用权一并转移给陈美清，严万群在买卖契约签订后,协助陈美清办理了房屋产权过户手续，土地使用权过户登记手续至今未办理。 依法成立的合同,对双方当事人具有法律效力,双方当事人应当按照约定履行自己的义务。 陈美清已按合同约定履行了付款义务,严万群除已履行交付房屋、协助产权过户义务外,还有按约定及法律规定将房屋的土地使用权转移给陈美清的义务。 故陈美清主张严万群协助其办理所有权证号为梅房权证Ｍ字第××号房屋的土地使用权过户手续，符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百三十五条之规定，判决如下: 严万群在本判决生效后十五日内协助陈美清办理所有权证号为梅房权证Ｍ字第××号房屋的土地使用权过户手续。 案件受理费100元，由严万群负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本

陈美清、严万群房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

福建省闽清县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0124民初2050号 原告：陈美清，女，1973年4月5日出生，汉族，住福建省闽清县。 委托诉讼代理人：张延清，福建日荣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈美金，福建日荣律师事务所实习律师。 被告：严万群，男，1967年9月20日出生，汉族，住福建省闽清县。 原告陈美清与被告严万群房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后……