行政登记 （2021）陕03行终25号

2016年6月30日起,扶风县不动产登记工作由扶风县不动产登记局负责实施。故扶风县不动产登记局作为本案被告主体适格。 本案作出行政行为时有效的《土地登记规则》第十条第一款规定:“土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记,必须向土地管理部门提交下列文件资料:(一)土地登记申请书;(二)单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;(三)土地权属来源证明;(四)地上附着物权属证明。委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份资格证明。”第十五条规定:“经土地管理部门审核,对认为符合登记要求的宗地予以公告。公告的主要内容包括:(一)土地使用者、所有者和土地他项权利者的名称、地址;(二)准予登记的土地权属性质、面积、座落;(三)土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益有关者提出异议的期限、方式和受理机关;(四)其他事项。”第十七条规定:“土地登记过程中的土地权属争议,按照《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定进行处理后,再行登记。”由此可知,根据当时的规定,行政机关在作出有关土地行政登记行为前应依法履行审查申请资料,开展地籍调查,逐宗审核,公告及处理权属

2016年6月30日起,扶风县不动产登记工作由扶风县不动产登记局负责实施。故扶风县不动产登记局作为本案被告主体适格。 本案作出行政行为时有效的《土地登记规则》第十条第一款规定:“土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记,必须向土地管理部门提交下列文件资料:(一)土地登记申请书;(二)单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;(三)土地权属来源证明;(四)地上附着物权属证明。委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份资格证明。”第十五条规定:“经土地管理部门审核,对认为符合登记要求的宗地予以公告。公告的主要内容包括:(一)土地使用者、所有者和土地他项权利者的名

陕西省宝鸡市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）陕03行终25号 上诉人（原审第三人）冯中权，男，汉族，住扶风县。 被上诉人（原审原告）冯中伟，（曾用名冯中卫），男，汉族，住扶风县。 被上诉人(原审被告)扶风县不动产登记局，住所地:扶风县新区周礼路。统一社会信用代码：11610324016008912U。 法定代表人田军平，系该局局长。 委托代理人苏晓军，任扶风县不动产登记中心主任。 委……