执行异议之诉 （2017）辽06民终807号

法院对涉案房屋的查封属于执行行为，上诉人如有异议应提出异议申请，而非提起诉讼。故对上诉人解除涉案房屋查封、停止执行的请求予以驳回，属于适用法律错误。陆家明、李伟共同辩称，上诉人没有合法有效的商品房买卖合同，无权提出执行异议。亿荣公司、刘庆国未答辩。李冬梅向一审法院起诉请求：1、解除对坐落于丹东市振兴区健康路30号楼705室房屋的查封，并停止对该房屋的执行；2、确认原告与被告亿荣公司的房地产买卖合同有效，坐落于丹东市振兴区健康路30号楼705室房屋归原告所有。一审法院认定事实：2008年9月1日，原告购买了被告亿荣公司开发的丹东市振兴区健康路30号楼705室房屋，被告亿荣公司出具了金额为169740元的收款收据，但双方未签订房屋买卖合同。后被告亿荣公司向原告交付了房屋，2014年3月份原告对上述房屋进行了装饰、装修，自2014年3月份原告将房屋出租他人居住至今。被告陆家明、李伟与被告亿荣公司、刘庆国民间借贷纠纷一案，本院于2011年3月30日作出（2010）振安民三初字第00298号民事判决书，判决被告刘庆国于判决生效后偿还陆家明、李伟借款本金380万元及利息，被告亿荣公司在被告刘庆国对

法院对涉案房屋的查封属于执行行为，上诉人如有异议应提出异议申请，而非提起诉讼。故对上诉人解除涉案房屋查封、停止执行的请求予以驳回，属于适用法律错误。陆家明、李伟共同辩称，上诉人没有合法有效的商品房买卖合同，无权提出执行异议。亿荣公司、刘庆国未答辩。李冬梅向一审法院起诉请求：1、解除对坐落于丹东市振兴区健康路30号楼705室房屋的查封，并停止对该房屋的执行；2、确认原告与被告亿荣公司的房地产买卖合同有效，坐落于丹东市振兴区健康路30号楼705室房屋归原告所有。一审法院认定事实：2008年9月1日，原告购买了被告亿荣公司开发的丹东市振兴区健康路30号楼705室房屋，被告亿荣公司出具了金额为1697

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终807号上诉人（原审原告）：李冬梅，女，1962年12月30日出生，住丹东市振兴区。被上诉人（原审被告）：陆家明，男，1963年2月28日出生，住丹东市振安区。被上诉人（原审被告）：李伟，男，1965年5月13日出生，住丹东市振安区。两名被上诉人共同的委托诉讼代理人：张国民，丹东市中欣法律服务所法律工作者。两名被上诉人共同的委托诉讼代……