农村建房施工合同纠纷 （2019）京03民终16488号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。马占东经该院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。就该案孙连春与马占东于2018年8月26日签订的2份《承包合同》系双方真实意思的表示且合同形式符合法律规定，故双方均应该按约履行。现马占东以其行为表明不再继续履行合同义务，孙连春亦请求解除该合同，故对孙连春要求解除涉诉合同，事实清楚，于法有据，该院予以支持。根据该案现场勘验及现有证据情况，涉诉工程尚有包括东侧楼梯、门窗等部分工程未完工，孙连春已向马占东支付工程款60万元，故马占东之行为构成违约。因此马占东应退还多收取的工程款并向孙连春支付违约金。就孙连春第二、三项诉讼请求，数额过高，该院根据工程完成情况及当地农村市场价格予以酌减。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、孙连春与马占东于2018年8月26日签订的两份《承包合同》自此解除；二、马占东于判决生效之日起七日内退还孙连春因《承包合同》约定部分未完工的工程款九万八千

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。马占东经该院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。就该案孙连春与马占东于2018年8月26日签订的2份《承包合同》系双方真实意思的表示且合同形式符合法律规定，故双方均应该按约履行。现马占东以其行为表明不再继续履行合同义务，孙连春亦请求解除该合同，故对孙连春要求解除涉诉合同，事实清楚，于法有据，该院予以支持。根据该案现场勘验及现有证据情况，涉诉工程尚有包括东侧楼梯、门窗等部分工程未完工，孙连春已向马占东支付工程款60万元，故马占东之行为构成违约。因此马占东应退还多收取的工程款并向孙连春支付违约

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终16488号上诉人（原审被告）：马占东，男，1981年7月23日出生，汉族，自由职业，住河南省开封市杞县。委托诉讼代理人：李岩，北京朗空律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫丽群，北京朗空律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙连春，男，1971年3月5日出生，汉族，北京柯福特汽车配件有限公司职员，住北京市顺义区。上诉人马占东因与被上诉人孙……