相邻关系纠纷 （2017）沪01民终6685号

当事人的合法权益应受法律保护。根据《上海房屋质量检测站司法鉴定意见书》的鉴定意见，3C室客卫平顶受潮损坏情况属实，主要系楼上4C室客卫防水措施老化失效，生活用水积聚在楼面上，再从XX楼XX道XX楼板交界间隙处向楼下渗漏所致。对此鉴定意见书，王烨无异议。鉴于孙国成等三人对其提出的异议未提供相应证据，一审法院对该司法鉴定意见予以认定。根据我国法律的有关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。因此，王烨要求孙国成等三人修复4C室客卫漏水部位，排除对王烨生活妨碍的诉请于法有据，一审法院予以支持。孙嘉昕作为对4C室享有合法占有、使用权益的共同权利人之一，是本案适格主体。对于王烨主张的次卫生间吊顶损失金额2,000元，一审法院综合考虑涉案房屋的受损情况、装修期限、维修材料的市场价格等因素酌情判处。一审法院审理后，于2017年4月18日依照《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定判决：一、王贵英、孙嘉昕、孙国成于判决生效之日起三十日内按照沪房检站[2016]建鉴字第80号《上海房屋质量检测站司法鉴定意

当事人的合法权益应受法律保护。根据《上海房屋质量检测站司法鉴定意见书》的鉴定意见，3C室客卫平顶受潮损坏情况属实，主要系楼上4C室客卫防水措施老化失效，生活用水积聚在楼面上，再从XX楼XX道XX楼板交界间隙处向楼下渗漏所致。对此鉴定意见书，王烨无异议。鉴于孙国成等三人对其提出的异议未提供相应证据，一审法院对该司法鉴定意见予以认定。根据我国法律的有关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。因此，王烨要求孙国成等三人修复4C室客卫漏水部位，排除对王烨生活妨碍的诉请于法有据，一审法院予以支持。孙嘉昕作

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终6685号上诉人（原审被告）：孙国成，男，1956年1月24日出生，汉族，住上海市徐汇区。上诉人（原审被告）：王贵英，女，1955年9月5日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：孙国成（系王贵英丈夫），年籍详上。上诉人（原审被告）：孙嘉昕，男，1984年3月15日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：孙国成（系孙嘉昕父亲），……