占有物损害赔偿纠纷 （2019）琼97民终133号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”生效的（2015）儋民初字第346号民事判决和（2016）琼97民终350号民事判决，已判决刘新旺自判决生效之日起三十日内自行拆除其位于儋州市××道南侧范围内所有建筑物、构筑物，可见，湘实公司是涉案土地的合法占有人。刘新旺从2008年开始占用涉案土地经营从中获利，已侵犯湘实公司所享有的合法权利，给湘实公司造成了经济损失，故湘实公司请求刘新旺支付占据使用湘实公司项目用地的土地使用费有事实和法律依据，应予支持，土地使用费的价值应以经鉴定机构鉴定的价值1778330元为准。刘新旺称，湘实公司提起的诉讼不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，不具有本案诉讼主体资格，经一审法院审查湘实公司提交的证据及根据海南省高级人民法院（2016）琼民申1073号民事裁定、（2017）琼民申617号民事裁定认定的事实，湘实公司的诉讼主体身份合法有效，湘实公司的法定代表人已经变更为覃建超
摘要
《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”生效的（2015）儋民初字第346号民事判决和（2016）琼97民终350号民事判决，已判决刘新旺自判决生效之日起三十日内自行拆除其位于儋州市××道南侧范围内所有建筑物、构筑物，可见，湘实公司是涉案土地的合法占有人。刘新旺从2008年开始占用涉案土地经营从中获利，已侵犯湘实公司所享有的合法权利，给湘实公司造成了经济损失，故湘实公司请求刘新旺支付占据使用湘实公司项目用地的土地使用费有事实
正文（节选）
海南省第二中级人民法院民事判决书（2019）琼97民终133号海南省第二中级人民法院民事判决书(2019)琼97民终133号上诉人（原审被告）：刘新旺，男，1966年10月18日出生，汉族，住海南省儋州市。委托诉讼代理人：赵彬，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：海南南方工贸湘实房地产开发公司，住所地海南省海口市龙昆南路钟诚大厦**房。法定代表人：覃建超，该公司董事长。委托诉讼代理人：……