农村建房施工合同纠纷 （2014）渝三中法民终字第00125号

从秦进华与邹德忠达成的协议和秦进华提供的谭启才的证明看，双方明确约定了诉争房屋的价款结算，需以秦进华承建的房屋工程符合双方约定的质量要求为先决条件。该约定是双方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。邹德忠将房屋修建工程发包给秦进华时，约定的质量要求是从房屋顶楼吊一垂直线，房屋的墙角线偏离该垂直线不超过3厘米，每层楼的现浇不能漏水，但经审理查明，秦进华修建的房屋不符合双方约定的质量要求，故秦进华的诉讼请求不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第六十七条之规定，判决：驳回秦进华的诉讼请求。案件受理费809元，减半收取404.50元，由秦进华负担。秦进华不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判支持其原诉讼请求。理由是：1.关于从房顶吊线到墙脚不超过3厘米的问题。一审以房屋前面右侧的顶层墙角为定点，往下吊一垂直线作为参照垂直线，是错误的。定点应在凹进凸出最大处的中心线上。顶层墙角点与底层墙角点两条垂直距离为5.5厘米，即凹进凸出最大处的垂直线距离为5.5厘米；该两点距离凹进凸出最大处的中心垂直线（参照垂直

从秦进华与邹德忠达成的协议和秦进华提供的谭启才的证明看，双方明确约定了诉争房屋的价款结算，需以秦进华承建的房屋工程符合双方约定的质量要求为先决条件。该约定是双方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。邹德忠将房屋修建工程发包给秦进华时，约定的质量要求是从房屋顶楼吊一垂直线，房屋的墙角线偏离该垂直线不超过3厘米，每层楼的现浇不能漏水，但经审理查明，秦进华修建的房屋不符合双方约定的质量要求，故秦进华的诉讼请求不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第六十七条之规定，判决：驳回秦进华的诉讼请求。案件受理费809元，减半收取

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝三中法民终字第00125号上诉人（原审原告）：秦进华，男，1965年2月11日出生，汉族，农民，住重庆市丰都县。委托代理人：杜洪君，重庆市丰都县龙河法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：邹德忠，男，1976年4月25日出生，汉族，农民，住重庆市丰都县。委托代理人：向涛，重庆东龙律师事务所律师。上诉人秦进华与被上诉人邹德忠农村建房施工合同纠……