相邻关系纠纷 （2017）京02民终6650号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建造建筑物，不得妨碍相邻方的通风、采光和排水等。根据本案查明的事实，高景元所设置的铁皮柜位于院内过道拐角处，在院内过道本已比较狭窄的情况下，更增加了院内通行的不便。且该铁皮柜紧贴宋明承租房屋外墙，而宋明房屋在此有一窗户，该铁皮柜作为厨房使用时势必对宋明造成影响，亦存在安全隐患。现宋明的请求，理由充分，法院予以支持。据此，一审法院于2017年4月11日判决：高景元于判决生效后三十日内将其在北京市东城区×××四十一号院内宋明所承租房屋东墙外的铁皮柜移除，并将相关物品清运干净。双方当事人对一审查明的事实均无异议，本院予以确认。二审审理中，双方均未提交新证据。二审补充查明：在宋明起诉高景益移除涉案铁皮柜的诉讼中，2016年11月1日，高景元作为高景益的委托诉讼代理人出庭陈述：铁皮柜是高景元的，宋明起诉高景益主体有误，应该告高景元，不能告高景益。据此，宋明撤回该案起诉，后宋明提起本案诉讼。本院认为：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建造建筑物，不得妨碍相邻方的通风、采光和排水等。根据本案查明的事实，高景元所设置的铁皮柜位于院内过道拐角处，在院内过道本已比较狭窄的情况下，更增加了院内通行的不便。且该铁皮柜紧贴宋明承租房屋外墙，而宋明房屋在此有一窗户，该铁皮柜作为厨房使用时势必对宋明造成影响，亦存在安全隐患。现宋明的请求，理由充分，法院予以支持。据此，一审法院于2017年4月11日判决：高景元于判决生效后三十日内将其在北京市东城区×××四十一号院内宋明所承租房屋东墙外的铁皮柜移除，并将相关物品清运干净。双方当事人对一审查明的事实均无异议

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终6650号上诉人（原审被告）：高景元，男，1964年2月13日出生，汉族，住北京市东城区。委托诉讼代理人：林宏，北京昊庭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宋明，男，1970年11月5日出生，满族，住北京市东城区。上诉人高景元因与被上诉人宋明相邻关系纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2016）京0101民初20589号民事判决，向本……