买卖合同纠纷 （2017）豫16民终5481号
裁判要旨
根据合同法规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定，遵循诚实信用原则全面履行自己的义务。本案李艳按照双方签订的商品房买卖合同，已全面履行了交付购房款的义务，沈丘县金丝猴置业有限公司应当依约按期履行交付标的物的义务，现沈丘县金丝猴置业有限公司逾期未交付房屋，应承担相应的违约责任。故李艳根据上述合同约定，要求沈丘县金丝猴置业有限公司支付逾期交付房屋违约金的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。双方合同约定交房最后日期为2014年5月31日，金丝猴置业公司没有证据证明其何日向李艳交付了房屋，故以李艳主张的物业费票据注明的2016年1月18日为交房日期，即金丝猴置业公司逾期交房596天，按照实际付款金额的日万分之一支付违约金为20647.65元（346437元×1/10000天×596天）。李艳主张沈丘县金丝猴置业有限公司支付逾期交房期间的利息，因双方在合同中未明确约定，故不予支持。金丝猴置业公司没有证据证明其工期延误是政府行为或环保原因，故对其陈述不予采信。金丝猴置业公司悬挂的建筑标志牌显示其工程竣工日期为2015年11月26日，李艳针对本案商品房逾期交付问题于2017年10月8日
摘要
沈丘县金丝猴置业有限公司、李艳买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫16民终5481号上诉人（原审被告）：沈丘县金丝猴置业有限公司，住所地：沈丘县沙南产业集聚区，统一社会信用代码914116245908186966。法定代表人：李景云，该公司董事长。委托诉讼代理人：张新士，河南千字文律师事务所律师。委托诉讼代理人：张卫洪，河南千字文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李艳，女，1984年7月7日出生，汉族，……