房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0103民初2012号
裁判要旨
1、关于合同解除问题。 原被告所签订的涉案《商铺租赁合同》和《商业管理服务合同》，是双方真实意思表示，对双方当事人都具有法律约束力，原被告双方都应当按照约定全面履行自己的义务。 被告应当按照约定将租赁物交付原告，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 原告应当按照约定的期限支付租金。 合同约定，租赁期间，原告单次逾期支付租金、物业管理费或其他费用超过7日，则视为原告根本违约，被告有权解除合同，合同在被告书面通知送达之日起解除。 被告于2018年8月10日向原告方送达的《开业倒排时间节点的工作通知》中已向原告明确了开业为2018年8月30日。 该通知已由原告方工作人员签收，且原告方也应邀参加了2018年8月30日郑州泰得城的开业宴会,故能够确定被告通知原告涉案商铺的开业时间为2018年8月30日。 原告称被告至今未通知其正式开业时间的理由不成立，对其该主张本院不予支持。 原告已交的租金、物业费等应为2018年9-11份期间的租金、物业费，2018年12月-2019年2月份租金、物业费等费用应于2018年11月15日前交付，但至2018年12月17日被告向原告送达解除合同通知前，原告仍未交
摘要
庞然与郑州泰得商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初2012号原告（反诉被告）：庞然，男，汉族，1982年9月23日出生，住郑州市金水区。 委托诉讼代理人：杜子晗，河南程功律师事务所律师。 委托诉讼代理人：尹倩倩，河南程功律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：郑州泰得商业管理有限公司，住所地郑州市**嵩山南路**新生活广场地上**，统一社会信用代码91410103MA448E5……