房屋买卖合同纠纷 （2019）晋01民终6262号

一、上诉人与被上诉人签订《商品房买卖合同》，上诉人将购房款项交由案外人高志刚，被上诉人为上诉人开具收据。案外人高志刚同本案的处理结果有法律上的利害关系，一审未追加案外人高志刚为第三人参加诉讼有误。二、在追加案外人高志刚为第三人的基础上，查明1、案外人高志刚同被上诉人之间的关系。案外人高志刚是否有权收取案涉款项以及被上诉人为上诉人开具收据的缘由。2、上诉人交给案外人高志刚的款项是否为购房款及具体数额。3、被上诉人在涉案房屋买卖过程中是否存在民事欺诈行为等其他案涉相关事实。只有查清上述事实，才能确定本案的责任主体及责任承担，一审判决认定事实不清，且遗漏当事人。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项规定，裁定如下：一、撤销山西省太原市万柏林区人民法院（2018）晋0109民初3795号民事判决；二、本案发回山西省太原市万柏林区人民法院重审。上诉人李鹏预交的二审案件受理费11480元予以退回。审 判 长 周雪松审 判 员 赵　琍审 判 员 张军红 二O一九年十月二十三日法官助理 李　清书 记 员 侯小敏 来源：百度

一、上诉人与被上诉人签订《商品房买卖合同》，上诉人将购房款项交由案外人高志刚，被上诉人为上诉人开具收据。案外人高志刚同本案的处理结果有法律上的利害关系，一审未追加案外人高志刚为第三人参加诉讼有误。二、在追加案外人高志刚为第三人的基础上，查明1、案外人高志刚同被上诉人之间的关系。案外人高志刚是否有权收取案涉款项以及被上诉人为上诉人开具收据的缘由。2、上诉人交给案外人高志刚的款项是否为购房款及具体数额。3、被上诉人在涉案房屋买卖过程中是否存在民事欺诈行为等其他案涉相关事实。只有查清上述事实，才能确定本案的责任主体及责任承担，一审判决认定事实不清，且遗漏当事人。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一

山西省太原市中级人民法院民事裁定书（2019）晋01民终6262号上诉人（原审原告）：李鹏，男，1989年10月6日出生，汉族，山西省足球协会员工，住太原市。委托诉讼代理人：赖文添，山西得宇皓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山西志大房地产开发有限公司，住所地：太原市杏花岭区五一路**，统一社会信用代码：×××。法定代表人：王志远，董事长。委托诉讼代理人：尚红斌，山西泰格律师事务所律师。上诉人……