物业服务合同纠纷 （2015）浙甬民二终字第871号

根据《物业管理条例》第四十二条之规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。本案诉争房屋实际在2010年12月17日才办理房屋交付手续，现上诉人主张2009年8月至2009年12月的物业管理费，理由不足。综上，原审判决认定事实清楚，判决得当。上诉人的上诉理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人广东康景物业服务有限公司宁波分公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　俞灵波审　判　员　　赵保法代理审判员　　张颖璐二〇一六年一月二十二日代书　记员　　薛　楠 百度搜索“”

根据《物业管理条例》第四十二条之规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。本案诉争房屋实际在2010年12月17日才办理房屋交付手续，现上诉人主张2009年8月至2009年12月的物业管理费，理由不足。综上，原审判决认定事实清楚，判决得当。上诉人的上诉理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人广东康景物业服务有限公司宁波分公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　俞灵波审　判　员　　赵保法代理审判员　　张颖璐二〇一六年一月二十二日代

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙甬民二终字第871号上诉人（原审原告）：广东康景物业服务有限公司宁波分公司。住所地：宁波市镇海区庄市街道钟包路1号。代表人：练均华，该公司负责人。委托代理人：潘雅玲，该公司员工。被上诉人（原审被告）：何东蕾。上诉人广东康景物业服务有限公司宁波分公司（以下简称康景公司）因与被上诉人何东蕾物业服务合同纠纷一案，不服宁波市镇海区人民法院于2015年……