行纪合同纠纷 （2021）湘10民辖终11号

本案为“不动产纠纷”错误，本案所涉房屋买卖合同不应适用“不动产专属”的规定。综上，请求二审法院撤销一审裁定，依法裁定本案移送广东省东莞市第二人民法院处理。 本院经审查认为，本案为房屋买卖合同纠纷，系合同纠纷项下案由。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。由此，当事人可自行选择向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼。本案中，被告汝城县宏森房地产中介有限公司的住所地在湖南省汝城县辖区内，故一审法院对本案有管辖权，何**选择向湖南省汝城县人民法院提起诉讼，符合法律规定。综上，上诉人袁意祥的上诉理由不成立，本院对其诉请不予支持。原审裁定处理正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长　黄永文 审 判 员　陈　学 审 判 员　眭　勇 二〇二一年三月八日 法官助理　梅　璐 书 记 员　朱　丹 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：

本案为“不动产纠纷”错误，本案所涉房屋买卖合同不应适用“不动产专属”的规定。综上，请求二审法院撤销一审裁定，依法裁定本案移送广东省东莞市第二人民法院处理。 本院经审查认为，本案为房屋买卖合同纠纷，系合同纠纷项下案由。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。由此，当事人可自行选择向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼。本案中，被告汝城县宏森房地产中介有限公司的住所地在湖南省汝城县辖区内，故一审法院对本案有管辖权，何**选择向湖南省汝城县人民法院提起诉讼，符合法律规定。综上，上诉人袁意祥的上诉理由不成立，本院对其诉请不予支持

湖南省郴州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）湘10民辖终11号 上诉人（原审被告）：袁意祥，男，1990年11月30日出生，汉族，住湖南省汝城县。 被上诉人（原审原告）：何**，男，1990年8月20日出生，汉族，住湖南省汝城县。 原审被告：谭松梅，女，1990年5月20日出生，汉族，住湖南省汝城县。 原审被告：汝城县宏森房地产中介有限公司，住所地湖南省汝城县卢阳大道龙腾七日酒店旁。……