（2018）京03执复180号

当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物。本案中，因鹏程公司未及时履行生效法律文书所确定的金钱给付义务，在涉案土地上无建筑物的情况下本院对涉案土地整体采取查封措施并无不妥。现涉案土地上分别建有潞苑南大街×××号楼，已属于可分状态，即使按照华成公司所述的单价计算，仅潞苑南大街×××号楼的价值就远远超过申请执行人华成建筑公司所述的全部债务数额，因此对于异议人鹏程房地产的异议请求，本院予以支持。但异议人鹏程房地产在处置解封财产时，应积极履行对申请执行人的金钱给付义务。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定：一、异议人北京鹏程房地产开发有限公司提出的执行异议成立；二、解除对北京市通州区永顺镇潞苑南大街×××号楼房屋及相应土地的查封。复议申请人华成公司不服原审裁定，向本院申请复议称，一、本案查封的土地及地上建筑物为不可分物。二、我公司从未申请法院查封×××号楼，

北京华成建筑公司等其他执行执行裁定书

北京市第三中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）京03执复180号复议申请人（申请执行人）：北京华成建筑公司，住所地北京市通州区新华北街33号。法定代表人：周玉和，董事长。委托代理人：王宇，北京市达奥律师事务所律师。被执行人：北京鹏程房地产开发有限公司，住所地北京市通州区永顺镇小潞邑村。法定代表人：卢洪祥，董事长。委托代理人：冷友红，北京友恒律师事务所律师。复议申请人北京华成建筑公司（以下简称……