（2018）京02执异180号

查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。本案中，本院查封被执行人中天恒信公司名下位于河北省石家庄市建设南大街裕华东路的土地使用权，由于地上建筑中天世都项目未取得房屋产权初始登记，故查封效力及于地上建筑物。现案外人长惠基金依据北京市顺义区人民法院作出的（2011）顺执字第2897、2898、2899号执行裁定书，对本院执行的涉案不动产主张所有权，并请求中止执行。本院认为，涉案中天世都项目至今尚未取得房屋产权初始登记，亦未实际交付，并且（2011）顺执字第2897、2898、2899号执行裁定亦载明当事人之间达成的是“以资抵债合同”，故案外人长惠基金主张上述（2011）顺执字第2897、2898、2899号执行裁定书载明房产的所有权人已经由中天恒信公司变更为长惠基金公司，并据此请求本院中止执行，缺乏相应事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十七条规定，裁定如下：驳回案外人北京长惠城镇化建设投资基金（有限合伙）的异议请

甄飞等合同执行裁定书

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）京02执异180号案外人：北京长惠城镇化建设投资基金（有限合伙），主要经营场所北京市海淀区海淀北二街8号6层710-109室。执行事务合伙人：北京惠农资本管理有限公司（委派尉立东为代表）。委托代理人：陶峰涛，河北三和时代（唐山）律师事务所律师。申请执行人：甄飞，男，1958年5月12日出生，汉族。委托代理人：安富强，北京市丰台区新村街道法律服务所……