房屋买卖合同纠纷 （2016）豫03民终3007号

原告武铁虎、被告洛阳懿皇公司及第三人孙克萍签订的《房屋买卖（居间）合同》是各方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，各方均应诚实信用的予以履行。在被告洛阳懿皇公司促成该合同成立后，原告武铁虎因个人原因自愿放弃对该房屋的购买致使该买卖合同未实际履行，按照合同的约定，不影响被告洛阳懿皇公司收取中介费的权利。根据法院的生效判决，原告武铁虎支付给被告洛阳懿皇公司的12000元中包含定金2350元，余9650元应为中介费。关于原告武铁虎要求撤销《房屋买卖（居间）合同》的问题，原告武铁虎持有的合同中备注内容与被告洛阳懿皇公司及第三人孙克萍各自持有的合同中备注内容部分不一致，原告武铁虎称是被告洛阳懿皇公司工作人员在其持有的合同中添加，被告洛阳懿皇公司不予认可，且原告武铁虎提交的证据不足以证明本案所涉《房屋买卖（居间）合同》存在法律规定的可撤销合同的情形，故原告武铁虎要求撤销该合同及要求被告洛阳懿皇公司支付房屋服务费9650元的诉讼请求，于法无据，不予支持依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第五十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回原告武铁虎

原告武铁虎、被告洛阳懿皇公司及第三人孙克萍签订的《房屋买卖（居间）合同》是各方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，各方均应诚实信用的予以履行。在被告洛阳懿皇公司促成该合同成立后，原告武铁虎因个人原因自愿放弃对该房屋的购买致使该买卖合同未实际履行，按照合同的约定，不影响被告洛阳懿皇公司收取中介费的权利。根据法院的生效判决，原告武铁虎支付给被告洛阳懿皇公司的12000元中包含定金2350元，余9650元应为中介费。关于原告武铁虎要求撤销《房屋买卖（居间）合同》的问题，原告武铁虎持有的合同中备注内容与被告洛阳懿皇公司及第三人孙克萍各自持有的合同中备注内容部分不一致，原告武铁虎

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终3007号上诉人（原审原告）：武铁虎，男，汉族。被上诉人（原审被告）：洛阳懿皇房产经纪有限公司。住所地：洛阳市西工区。法定代表人：白松朝，该公司总经理。委托代理人：刘兴邦，该公司法律顾问。原审第三人：孙克萍，女，汉族。委托代理人：孙国良。上诉人武铁虎因与被上诉人洛阳懿皇房产经纪有限公司（以下简称洛阳懿皇公司）、原审第三人孙克萍房屋买卖……