房屋买卖合同纠纷 （2021）川01民再19号

当事人签订的《房屋买卖定金协议》依法成立，且定金已经实际交付而为合法有效，该定金是订立房屋交易文件的担保。根据该协议，李丹及张倩露应当在2019年4月28日前与链家签订房屋交易文件。根据张倩露与李丹的微信聊天记录内容以及第三人的陈述，张倩露在约定的时间内未能前往链家签约，未能及时促成后续房屋交易文件的签订，房屋交易文件未能如期签订的过错方在于张倩露，张倩露应按照协议内容承担违约责任，故李丹要求张倩露双倍返还定金计120000元的诉讼请求符合法律规定及合同约定，原审法院依法予以支持。张倩露经原审法院合法传唤，其无正当理由拒不到庭参加庭审，视为放弃举证、质证的权利，相应法律后果由其自行承担。 综上，李丹的诉讼请求成立。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审法院判决如下：一、张倩露于本判决生效之日起十日内向李丹双倍返还定金即120000元；二、驳回李丹的其他诉讼请求。 本案再审审理过程中，张倩露向本院提交如下证据： 1.2

当事人签订的《房屋买卖定金协议》依法成立，且定金已经实际交付而为合法有效，该定金是订立房屋交易文件的担保。根据该协议，李丹及张倩露应当在2019年4月28日前与链家签订房屋交易文件。根据张倩露与李丹的微信聊天记录内容以及第三人的陈述，张倩露在约定的时间内未能前往链家签约，未能及时促成后续房屋交易文件的签订，房屋交易文件未能如期签订的过错方在于张倩露，张倩露应按照协议内容承担违约责任，故李丹要求张倩露双倍返还定金计120000元的诉讼请求符合法律规定及合同约定，原审法院依法予以支持。张倩露经原审法院合法传唤，其无正当理由拒不到庭参加庭审，视为放弃举证、质证的权利，相应法律后果由其自行承担。 综上

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民再19号 再审申请人（原审被告）:张倩露，女，1974年5月31日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 委托诉讼代理人：张子昱，广东深长城律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谷伟，北京威诺（成都）律师事务所律师。 被申请人（原审原告）：李丹，女，1989年6月11日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 委托诉讼代理人：刘柯君，四川君合律……