合同纠纷 （2018）川01民终7958号
裁判要旨
本案主要争议在于是否应适用定金罚则、由谁承担定金责任。关于赵颖是否会因业主公司的行为承担定金责任的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”本案中，双方交付定金所对应的主合同事项为铺面转让，内容包括铺面经营权、设备、部分原材料和饮料制作技术。其中，铺面经营权是基础内容，设备、原材料、技术等必须在赵盈振取得铺面经营权后才具备转让条件。交付定金时，赵颖的租期即将届满，赵盈振要取得铺面经营权并非通过与赵颖建立租赁关系，而是需要向有出租权的业主公司承租。因此，双方的定金性质为立约定金，担保的主要是赵盈振与业主公司之间租赁合同的订立，以及附随的赵盈振与赵颖之间的财物转让、技术培训合同的订立。定金是法定的担保方式之一，赵颖在明知赵盈振需要与业主公司签订租赁合同才能取得铺面经营权的情况下收取2万元保证金，赵颖便负有促成赵盈振与业主公司订立合同的约定义务，并对赵盈振承担了与业主公司订立合同的担保责任。《最高人民法院
摘要
赵颖、赵盈振合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终7958号上诉人（原审被告）：赵颖，女，汉族，1983年7月31日出生，住成都市温江区。委托诉讼代理人：王定东，四川谦美律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵盈振，男，汉族，1955年7月17日出生，住河南省漯河市召陵区。上诉人赵颖因与被上诉人赵盈振合同纠纷一案，不服成都市温江区人民法院（2017）川0115民初4709号民事判决，……