物业服务合同纠纷 （2019）皖0102民初10657号
裁判要旨
浩顺物业公司与贾胜华签订的《*城前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。 物业公司作为企业，在从事物业管理服务工作中，应摒弃管理意识、树立服务理念、不断聆听小区业主关于物业服务工作的各种意见和建议，不断改进自己的工作方式和方法，力争让业主感到满意。 贾胜华作为小区业主，也应从相互体谅的角度出发，了解物业公司的难处，作为物业管理企业如果无法收取相应的物业服务费用，自然影响服务质量，更加无法为业主提供完善的服务，这是一个相辅相成的过程。 浩顺物业公司依约为贾胜华在内的小区业主提供了物业管理服务，贾胜华作为小区业主，在接受和享有了浩顺物业公司提供的物业服务后，理应按照物业管理服务协议的约定以及物价局核定的收费标准履行给付物业费义务。 经计算，2017年1月1日至2019年12月31日期间，贾胜华应支付的物业费为5575.2元（1.22元/月/平方米×126.94平方米×36个月），本院对原告的此诉讼请求予以支持。 至于浩顺物业公司主张的逾期付款违约金，因本案中业主拖欠物业费系原告在提供物业服务过程中，就物业服务出现的问题与业
摘要
合肥浩顺物业管理有限公司与贾胜华物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0102民初10657号原告：合肥浩顺物业管理有限公司，住所地安徽省合肥市新站区。 法定代表人:刘兴平,该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄正巍,安徽安泰达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：戎蓉，安徽安泰达律师事务所律师。 被告：贾胜华，男，1980年10月27日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 原告合肥浩顺物业管理有限公司（以下简称“浩顺……