共有纠纷 （2017）辽02民终8171号

案涉柳岸人家二期1号楼4-2-1、1号楼4-2-2、7号楼2-4-2房屋为拆迁安置房屋，尚未取得完全所有权。本案为共有纠纷，共有纠纷以物权为基础。故原告主张分割案涉尚未取得完全所有权的房屋不在人民法院受理案件的范围之内。裁定：驳回原告谷伟的起诉。案件受理费8492元（原告已预交），退回原告谷伟。本院认为，上诉人主张要求对案涉房屋进行份额确认及分割，应以案涉房屋的所有权明确为前提。依据一审查明事实，案涉房屋系尚未进行物权登记的拆迁安置房屋，依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定，案涉房屋的所有权未经依法登记而未确立，且未经产权登记的房屋的坐落、面积大小等特征尚不确定，诉讼标的不具备分割的条件，暂不宜通过诉讼途径进行分割，故对于上诉人的起诉应予驳回。综上所述，谷伟的上诉请求不能成立，应予驳回。一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长宋君审判员于长江审判员陈薇二〇一七年十一月六日书记员唐蓉荣 来自：www.

案涉柳岸人家二期1号楼4-2-1、1号楼4-2-2、7号楼2-4-2房屋为拆迁安置房屋，尚未取得完全所有权。本案为共有纠纷，共有纠纷以物权为基础。故原告主张分割案涉尚未取得完全所有权的房屋不在人民法院受理案件的范围之内。裁定：驳回原告谷伟的起诉。案件受理费8492元（原告已预交），退回原告谷伟。本院认为，上诉人主张要求对案涉房屋进行份额确认及分割，应以案涉房屋的所有权明确为前提。依据一审查明事实，案涉房屋系尚未进行物权登记的拆迁安置房屋，依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定，案涉房屋的所有权未经依法登记而未确立，且未经产权登记的房屋的坐落、面积大小等特征尚不确定，诉讼标的不具备分割的

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2017）辽02民终8171号上诉人（原审原告）：谷伟，男，1968年9月28日生，汉族，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：王春红，辽宁见道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谷兰荣，女，1960年2月26日生，汉族，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人……