物权确认纠纷 （2016）吉01民再2号

双方签订的房屋买卖协议系当事人真实意思表示，合法有效。李永镐已按合同约定履行了交纳房款的义务，张学文、于秀艳理应按约定协助李永镐办理该房屋的更名过户手续。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决：一、原、被告签订的房屋买卖协议有效；二、张学文、于秀艳于判决生效后，立即协助李永镐办理位于长春市南关区东岭南街研究院宿舍343号203室（长房权字第2030045**号、建筑面积189.12平方米、丘地号3-42/192-11-203）房屋的更名过户手续。案件受理费及财产保全费均由张学文、于秀艳负担。于秀艳申请再审称:1.有新的证据足以推翻原判决。鉴定意见证明本案《房屋买卖协议》中“于秀艳”字样非于秀艳本人所签，该协议未经于秀艳追认，协议无效。于秀艳对本次诉讼不知情。2.原判决适用法律确有错误。一审将案由确定为物权确认纠纷，但本案应为合同效力确认之诉和行为给付之诉，原审适用《中华人民共和国物权法》属适用法律错误。3.李永镐是大华实业公司股东，其在诉讼保全中提供大华实业公司所有的三台车辆作为担保，未经股东会决议，故该保全担保及一审保全

双方签订的房屋买卖协议系当事人真实意思表示，合法有效。李永镐已按合同约定履行了交纳房款的义务，张学文、于秀艳理应按约定协助李永镐办理该房屋的更名过户手续。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决：一、原、被告签订的房屋买卖协议有效；二、张学文、于秀艳于判决生效后，立即协助李永镐办理位于长春市南关区东岭南街研究院宿舍343号203室（长房权字第2030045**号、建筑面积189.12平方米、丘地号3-42/192-11-203）房屋的更名过户手续。案件受理费及财产保全费均由张学文、于秀艳负担。于秀艳申请再审称:1.有新的证据足以推翻

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉01民再2号再审申请人（一审被告）：于秀艳，女，1969年10月20日生，汉族，住长春市关区。被申请人（一审被告）：张学文，男，1972年5月26日生，汉族，住长春市南关区。被申请人（一审原告）：李永镐，男，1976年2月27日生，朝鲜族，住长春市南关区。委托代理人：于英新。再审申请人于秀艳与被申请人张学文、李永镐物权确认纠纷一案，长春市南关……