确认合同无效纠纷 （2018）皖08民终1088号

杨庆生委托王芸出售房屋，双方签订委托书并办理公证，形成合法有效委托合同关系。王芸依据该委托书处置了杨庆生坐落于安庆市大观区蔡山路27号1单元102室，建筑面积为58.14平方米的房屋，是合法有效的。杨庆生仅凭与王芸有利害关系的两名证人证言，不能推翻公证文书的效力，故杨庆生请求确认王芸与王鹏、黄丽签订的大观区蔡山路27号1单元102室买卖合同无效，证据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条第一款、第一百四十二条之规定，判决：驳回原告杨庆生的诉讼请求。案件受理费40元，由原告杨庆生负担。二审中，当事人没有提交新证据。杨庆生于开庭前分别提交了调查取证申请书（向徽商银行安庆分行营业部调取涉案房屋抵押贷款时有关房屋价值评估材料）及鉴定申请书（对涉案房屋价值进行鉴定），本院经审查认为，杨庆生所需调取的材料在一审时即已形成，应在一审举证期限届满前提出申请，其在二审期间申请不予准许；对房屋价值进行鉴定也应在一审举证期限届满前提出，其在二审期间申请不予准许。二审认定的事实与一审认定的事实一致，对一审认定的事实予以确认。本院认为，综合双方当

杨庆生、王芸确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖08民终1088号上诉人（原审原告）：杨庆生，男，1963年11月9日出生，汉族，无业，住安徽省安庆市大观区。委托诉讼代理人：杨庆梅（杨庆生之妹），1969年4月29日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。委托诉讼代理人：丁国安，安徽益上律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王芸，女，1989年10月17日出生，汉族，个体工商户，户籍地安徽省安庆……