借用合同纠纷 （2013）汕尾中法民一终字第34号

位于陆丰市东海镇红星管区下龙潭村第1栋第14座之一的房屋产权，系庄建华个人的合法财产，有陆丰市人民政府于1992年7月11日颁发的《房屋所有权证》（粤房字第××号）为据，依法应予确认。庄建华于1999年10月间，将上述自己的第二层房屋借给庄顺居住，事实清楚。庄顺借后，在庄建华二层楼房共墙（即：庄建华北向墙与庄顺南向墙）直接开通房间门作为出入使用至今，庄建华因向庄顺讨回第二层房子未果，提起诉讼主张，请求庄顺归还，理由正当，合法有据，依法应予支持。庄顺反诉请求，理由不成立，缺乏证据和法律根据，依法不予支持。因为庄建华、庄顺的房屋财产（位于下龙潭村一栋第14座之一、之二），有政府颁发给双方各自的房屋所有权证，明确了各自财产所有权。庄顺对该财产办证行为有异议，不承认《业权声明》中签名，不属本案审查权属。庄顺可以行政诉讼。对于提出庄建华现居住的东海镇下龙潭村北片三巷1号的房产为兄弟共有财产，未分析问题，属另一个法律关系，不属本案审理范畴。至于庄顺提出位于东海镇下龙潭村第14座之一、之二房产的地皮要求确认为郑苏购买所有问题，依法应由郑苏自己主张。郑苏提出保留收回宅基地及申请撤销庄建华、庄顺房屋产权

位于陆丰市东海镇红星管区下龙潭村第1栋第14座之一的房屋产权，系庄建华个人的合法财产，有陆丰市人民政府于1992年7月11日颁发的《房屋所有权证》（粤房字第××号）为据，依法应予确认。庄建华于1999年10月间，将上述自己的第二层房屋借给庄顺居住，事实清楚。庄顺借后，在庄建华二层楼房共墙（即：庄建华北向墙与庄顺南向墙）直接开通房间门作为出入使用至今，庄建华因向庄顺讨回第二层房子未果，提起诉讼主张，请求庄顺归还，理由正当，合法有据，依法应予支持。庄顺反诉请求，理由不成立，缺乏证据和法律根据，依法不予支持。因为庄建华、庄顺的房屋财产（位于下龙潭村一栋第14座之一、之二），有政府颁发给双方各自的房屋

广东省汕尾市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）汕尾中法民一终字第34号上诉人（原审被告、反诉原告）：庄顺，又名郑顺，男，1949年10月25日出生，汉族，住陆丰市。委托代理人：李衍辉，广东陆洲律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：郑苏，男，1951年2月22日出生，汉族，住陆丰市。被上诉人（原审原告、反诉被告）：庄建华，男，1959年3月15日出生，汉族，住陆丰市。委托代理人：陈尊场，广东……