金融借款合同纠纷 （2019）鄂09民终608号

本案系金融借款合同纠纷，根据当事人提交的证据材料及当庭陈述，中行孝感分行与代祥、诚民公司签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》、《不可撤销连带责任担保函》、借款人声明和家庭共同还款声明是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，亦未侵犯国家、集体、第三人的合法权益，双方的借款、担保关系成立并合法有效，双方当事人均应当按约定全面履行合同义务。合同签订后，中行孝感分行依约向代祥发放贷款26万元。关于中行孝感分行要求解除与代祥之间签订的购房合同并要求其提前偿还贷款的诉请，因代祥已逾期十期未偿还当期借款本息，显然已构成违约，依据双方合同约定，中行孝感分行有权提前解除双方之间的合同并收回贷款本息，故对该项诉请，法院依法予以支持，经庭审查明，截止2018年11月26日，代祥实际下欠借款本金179758.33元、利（罚）息4407.1元未偿还，依据合同约定借款年利率采用浮动利率，以借款发放之日中国人民银行同期同档次基准利率下浮30%计算确定，调整周期为12个月，故后段利（罚）息，以本金179758.33元为基数，按合同约定的利率计算，时间自2018年11月27日起至本息清偿

本案系金融借款合同纠纷，根据当事人提交的证据材料及当庭陈述，中行孝感分行与代祥、诚民公司签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》、《不可撤销连带责任担保函》、借款人声明和家庭共同还款声明是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，亦未侵犯国家、集体、第三人的合法权益，双方的借款、担保关系成立并合法有效，双方当事人均应当按约定全面履行合同义务。合同签订后，中行孝感分行依约向代祥发放贷款26万元。关于中行孝感分行要求解除与代祥之间签订的购房合同并要求其提前偿还贷款的诉请，因代祥已逾期十期未偿还当期借款本息，显然已构成违约，依据双方合同约定，中行孝感分行有权提前解除双方之间的

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂09民终608号上诉人（原审被告）：孝感市诚民房地产开发有限公司。住所地：孝感市孝柴小区。法定代表人：文福明，该公司董事长。委托诉讼代理人：范权清，湖北名流律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司孝感分行，住所地：孝感市长征路76号。负责人：方建义，该分行行长。委托诉讼代理人：夏安清，该行职工。被上诉人（原审被告）：代祥，男……