财产损害赔偿纠纷 （2017）晋07民终1141号

原、被告双方对原告的房屋在2014年6月16日和同年7月19日、21日三次大雨，均因排水不畅致出水倒流被水淹，使原告房屋受损的事实无异议，应予认定。被告在承建昔阳县住建××××新村保障性住房后，对建设场所圈起了围墙，并将土堆堆在围墙内侧，在下大雨时，不仅土堆附近的水不能排出，而且靠近围墙的留庄村由南向北方向道路流水在自然转入向西排出中也被被告所圈起的围墙和土堆所影响，致使天雨难以顺利排出。被告虽提出对诉讼期间原告申请的房屋损坏的鉴定原因表示不知道，不认可，但不能否认山西智信司法鉴定所的鉴定结论的客观真实性，该鉴定结论应当作为认定本案责任的依据，即被告所建的围墙以及堆起土堆导致排水不畅是原告房屋受损的主要原因。而被告为昔阳县住建局保障性住房的承建人，无论是委托承建还是其他性质的承建，均能认定为实际的建筑施工单位，其作为直接责任人应对原告因此造成的损失承担赔偿责任。对原告请求被告承担责任认定如下：1、房屋损坏应当依照鉴定结论认定为构成侵权损害，其维修费用为19775元，其在本案审理中提出的恢复房屋原状之请求既缺乏事实依据，又与司法鉴定结论相矛盾（鉴定结论为房屋损害构成x级、需维修费1977

原、被告双方对原告的房屋在2014年6月16日和同年7月19日、21日三次大雨，均因排水不畅致出水倒流被水淹，使原告房屋受损的事实无异议，应予认定。被告在承建昔阳县住建××××新村保障性住房后，对建设场所圈起了围墙，并将土堆堆在围墙内侧，在下大雨时，不仅土堆附近的水不能排出，而且靠近围墙的留庄村由南向北方向道路流水在自然转入向西排出中也被被告所圈起的围墙和土堆所影响，致使天雨难以顺利排出。被告虽提出对诉讼期间原告申请的房屋损坏的鉴定原因表示不知道，不认可，但不能否认山西智信司法鉴定所的鉴定结论的客观真实性，该鉴定结论应当作为认定本案责任的依据，即被告所建的围墙以及堆起土堆导致排水不畅是原告房屋

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋07民终1141号上诉人（原审原告）：李庆红，男，1970年1月20日生，汉族，住昔阳县。委托诉讼代理人：赵仲英，系上诉人之妻。委托诉讼代理人：张兰民，山西英正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：昔阳县平西房地产开发有限公司。法定代表人：李强，该公司负责人。委托诉讼代理人：陈斌，该公司员工。上诉人李庆红因与被上诉人昔阳县平西房地产开发有限公……