租赁合同纠纷 （2019）渝0113民初10614号

原、被告双方签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。 原告将21-2-3-4、21-2-3-5号房屋出租给被告使用，被告应当按照合同约定按期足额的交纳租金。 现被告从2016年10月1日起未再向原告支付租金，其违约行为已构成拖欠租金累计3个月以上，原告有权诉求解除合同，故原告起诉要求解除与被告签订的《重庆市巴南区南彭公共租赁住房租赁合同》的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 本案中，被告实际使用21-2-3-5房屋至2018年5月2日，故被告在2016年9月21日至2018年5月2日的应付原告租金5421.37元（36.77平方米×7.6元×19个月12天），现已支付租金99元，抵扣已交纳的保证金883元，尚欠原告4439.37元；被告实际使用21-2-3-4房屋至2017年11月2日，故被告在2016年9月21日至2017年11月2日的应付原告租金4424.72元（43.34平方米×7.6元×13个月13天），现已支付租金116元，抵扣已交纳的保证金1041元，尚欠原告3267.72元，被告共计欠付原告租金7707

重庆创途置业有限公司与重庆市美之瑞商贸行租赁合同纠纷一审民事判决书

文书内容重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0113民初10614号原告：重庆创途置业有限公司，住所地重庆市巴南区龙洲大道2号江南华都小区5号楼（负二层1-6、负一层1-5号），统一社会信用代码915001135779682948。 法定代表人：郑亮，总经理。 委托诉讼代理人：宋道兰，重庆三大律师事务所律师。 被告：重庆市美之瑞商贸行，地址重庆市巴南区东城大道256号附16号（华南……