租赁合同纠纷 （2019）渝0113民初10617号
裁判要旨
原、被告双方签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。 原告将23-1-5-6号房屋出租给被告使用，被告应当按照合同约定按期足额的交纳租金。 现被告从2016年10月1日起未再向原告支付租金，其违约行为已构成拖欠租金累计3个月以上，原告有权诉求解除合同，故原告起诉要求解除与被告签订的《重庆市巴南区南彭公共租赁住房租赁合同》的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 本案中双方合同约定案涉房屋的租赁合同租期至少一年，虽然该房屋现处于空置状态，但被告未在搬离时与原告办理房屋交接手续，原、被告双方未就该房屋提前解除合同达成一致意见，故被告在2016年7月21日至2017年7月20日的应付原告租金3952.61元（43.34平方米×7.6元×12个月），现已支付821元，抵扣已交纳的保证金1041元，尚欠原告2090.61元。 现原告诉请要求被告支付其欠付的2016年7月21日至2017年7月20日的租金2090.61元，符合法律规定，本院予以支持。 被告逾期支付租金，应承担合同约定的违约责任。 租赁合同约定，逾期支付租金的，每逾期
摘要
重庆创途置业有限公司与巴南区嗨贝克食品经营部租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0113民初10617号原告：重庆创途置业有限公司，住所地重庆市巴南区龙洲大道2号江南华都小区5号楼（负二层1-6、负一层1-5号），统一社会信用代码915001135779682948。 法定代表人：郑亮，总经理。 委托诉讼代理人：宋道兰，重庆三大律师事务所律师。 被告：巴南区嗨贝壳食品经营部，经营场所重庆市巴南区东城大道246号附21……