共有纠纷 （2019）鲁06民终4696号

依照2014年11月27日海阳市公证处出具的（2014）海证民字第868号公证书证实张熟侠表示放弃继承被继承人王润胜的遗产，未有任何条件，而公证书中对原被告所占份额予以确定，原被告对此并无异议。因此被告所述给了张熟侠10万元不在本案处理范围。二、被告主张该房产所占有的土地面积欠税务局土地使用税各项费用约50万元左右，该数字请法庭向税务局调取，以调取的确切数据为准。法院认为欠税务机关的各项费用应按原被告的比例各自承担,在办理各自的房产证时予以缴纳。三、被告主张王进磊在管理房屋时，对房屋进行了修理，所花费3万元左右，具体数额待评估待定。法院认为,被告修缮房屋的花费可在原被告为房租诉讼纠纷案中处理,本案不再涉及。四、原告主张的被告占有房屋的租赁费没有给原告，其原因是第一原告的哥哥占用了该土地和房屋的一部分，也没有收取房租和地租，所以二人对此没有形成共同意见。法院认为原告的诉讼请求是分割共有财产,原被告为房租产生的纠纷应另案处理。一审法院认为,依照物权法的规定,共有包括按份共有和共同共有,按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权,共有人约定不得分割共有的不动产,以维持共有关系的,应当按照约

依照2014年11月27日海阳市公证处出具的（2014）海证民字第868号公证书证实张熟侠表示放弃继承被继承人王润胜的遗产，未有任何条件，而公证书中对原被告所占份额予以确定，原被告对此并无异议。因此被告所述给了张熟侠10万元不在本案处理范围。二、被告主张该房产所占有的土地面积欠税务局土地使用税各项费用约50万元左右，该数字请法庭向税务局调取，以调取的确切数据为准。法院认为欠税务机关的各项费用应按原被告的比例各自承担,在办理各自的房产证时予以缴纳。三、被告主张王进磊在管理房屋时，对房屋进行了修理，所花费3万元左右，具体数额待评估待定。法院认为,被告修缮房屋的花费可在原被告为房租诉讼纠纷案中处理,

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终4696号上诉人(原审被告）：王进磊，男，1971年1月20日出生,汉族，住海阳市。委托诉讼代理人：王兰兰，山东众成清泰（烟台）律师事务所律师。委托诉讼代理人：贺慧慧，山东众成清泰（烟台）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：于荣美，女，1972年4月15日出生，汉族，住青岛市黄岛区。系王煜母亲。被上诉人（原审原告）：王煜，女，2……