物业服务合同纠纷 （2015）榕民终字第5126号

上诉人与被上诉人所在小区业主委员会于2004年10月18日签订的《物业管理委托合同》并未约定业主逾期支付物业服务费的违约金，嗣后合同期限届满，双方虽未续签合同，但仍按原合同约定的权利义务关系在履行合同内容，故一审法院以双方合同并未约定为由驳回上诉人要求被上诉人支付逾期付款违约金的诉请并无不当，本院予以维持。上诉人关于支付逾期付款违约金的上诉理由，缺乏法律依据，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案一审案件受理费50元、公告费260元，由被上诉人方肖雅负担；二审案件受理费50元，由上诉人福州海晟物业管理服务有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　林哲森代理审判员　　陈碧珍代理审判员　　陈秀瑜二〇一五年十一月二十六日书　记　员　　林　舒

上诉人与被上诉人所在小区业主委员会于2004年10月18日签订的《物业管理委托合同》并未约定业主逾期支付物业服务费的违约金，嗣后合同期限届满，双方虽未续签合同，但仍按原合同约定的权利义务关系在履行合同内容，故一审法院以双方合同并未约定为由驳回上诉人要求被上诉人支付逾期付款违约金的诉请并无不当，本院予以维持。上诉人关于支付逾期付款违约金的上诉理由，缺乏法律依据，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案一审案件受理费50元、公告费260元，由被上诉人方肖雅负担；二审案件受理费50元

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民终字第5126号上诉人（原审原告）福州海晟物业管理服务有限公司，住所地福建省福州市晋安区珠宝路5号12座503单元。法定代表人吴文香，总经理。委托代理人杨永俤、林月钰，福建知力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）方肖雅，女，1976年10月15日出生，汉族，住福州市晋安区。上诉人福州海晟物业管理服务有限公司（以下简称“海晟物业公司”）因与被……