房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民终160号

双方经协商同意放宽付款时间，进而得出双方已经变更了原定的付款期限约定，属于认定事实错误。故要求支持郑海军方的上诉请求。胡兴华方辩称：郑海军方的所称并非事实。一审法院查明的事实清楚，适用法律正确，故不同意郑海军方的上诉请求，要求维持原判。原审第三人建行松江支行述称：对郑海军方与胡兴华方的纠纷不发表意见。胡兴华方向一审法院起诉要求判令：1、郑海军方履行《上海市房地产买卖合同》，配合胡兴华方办理本市华新镇新凤中路XXX弄XXX号XXX室房屋过户手续；2、郑海军方偿付胡兴华方代郑海军方偿还的房屋贷款620,657.69元；3、诉讼费用由郑海军方承担。郑海军方则提起反诉，要求判令：1、解除双方签订的《上海市房地产买卖合同》及《购房合同补充协议书》；2、判令胡兴华方支付郑海军方违约金346,000元；3、诉讼费用由胡兴华方承担。一审法院经审理查明：2015年6月29日，胡兴华方与郑海军方通过中介方上海诚星房地产经纪事务所签订《房地产买卖居间协议》一份，协议约定，郑海军方将位于上海市新凤中路XXX弄XXX号XXX室房屋出售给胡兴华方，房屋建筑面积为102.64平方米，房屋总价1,730,000元整，

双方经协商同意放宽付款时间，进而得出双方已经变更了原定的付款期限约定，属于认定事实错误。故要求支持郑海军方的上诉请求。胡兴华方辩称：郑海军方的所称并非事实。一审法院查明的事实清楚，适用法律正确，故不同意郑海军方的上诉请求，要求维持原判。原审第三人建行松江支行述称：对郑海军方与胡兴华方的纠纷不发表意见。胡兴华方向一审法院起诉要求判令：1、郑海军方履行《上海市房地产买卖合同》，配合胡兴华方办理本市华新镇新凤中路XXX弄XXX号XXX室房屋过户手续；2、郑海军方偿付胡兴华方代郑海军方偿还的房屋贷款620,657.69元；3、诉讼费用由郑海军方承担。郑海军方则提起反诉，要求判令：1、解除双方签订的《上

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终160号上诉人(原审被告、反诉原告)：郑海军，男，1982年2月2日出生，汉族，户籍地浙江省。上诉人(原审被告、反诉原告)：苏海燕，女，1982年3月18日出生，汉族，户籍地浙江省。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：林海卫，上海明伦律师事务所律师。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：张艳艳，上海明伦律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告……