排除妨害纠纷 （2018）京03民终9801号
裁判要旨
部分，证明地下一层未经评估、拍卖，法院亦未对地下一层强制执行；3.（96）怀规建字第38号《建设工程规划许可证》附件、首都规划设计公司于1996年3月28日向怀柔区规划局提交的“配套商业服务业2800平米准备开工，现将规划设计方案，申报贵局，望予批准”的申请、首都规划设计公司于2001年提交的《申请》和怀柔区规划局于2001出具的证明，证明本案所涉地下一层经规划审批。经质证：沈保巍对证据1.证据2表示不清楚；对证据3的证明目的不认可，其主要异议为：（96）怀规建字第38号《建设工程规划许可证》附件明确注明审批是地上五层，没有地下室的规划审批，对《申请》和《证明》的真实性有异议，图纸真伪不明。沈保巍对其地下一层出租情况出示《房屋租赁合同书》，证明沈保巍在2017年4月29日将地下一层350平米租赁给于欣华用于小渔公司办公。租期20年，第一年因需大量重建改造免租一年。租金前十年每年6万元，后十年每年10万元。经质证：鑫盈公司对证据的真实性不认可，认为租金6万元不合理。一审法院对审理期间调取的怀柔区法院（2015）怀执字第1573号卷宗、怀柔区规划局（96）怀规建字038号卷宗材料、北京市国
摘要
北京天坛鑫盈珠宝有限公司等与北京小渔飞翔文化传媒有限公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终9801号上诉人（原审原告）：北京天坛鑫盈珠宝有限公司，住所地北京市怀柔区青春路甲68号。法定代表人：韩燕，董事长。委托诉讼代理人：贾向立，北京市世纪律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩胜嘉，男，1939年7月24日出生，北京天坛鑫盈珠宝有限公司经济顾问，住北京市西城区。上诉人（原审被告）：沈保巍，男，1983年9月23日出生，汉族，无业……