委托合同纠纷 （2015）宁民终字第2892号

关于张蓉蓉辩称的赠与法律关系能否成立。从2014年5月4日签订《房地产买卖合同》时，张蓉蓉是代李士签字，并谎称李士出去旅游未回等情节看，李珂、张蓉蓉挂牌销售某地房屋时未获李士授权。结合李士经济状况、李士在李珂、张蓉蓉结婚前与李珂共同在某地房屋里居住，在出售前某地房屋系李士名下唯一产权房以及本案的案情，张蓉蓉关于李士将售房款赠与李珂、张蓉蓉的辩称意见不能成立，不予采信。关于李士出资款的性质。李珂、张蓉蓉未经李士允许私自挂牌出售李士名下的房屋，但出售过程中李士予以了认可，对于李士付给张蓉蓉1634000元的性质，李士主张该款不属于赠与，而系委托李珂、张蓉蓉购房的购房款，结合双方举、质证及本案案情，该诉称意见有事实与法律依据，原审法院予以采纳。根据合同法的规定，在委托合同中，受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。委托人可以随时解除委托合同。本案中，在张蓉蓉、李珂婚姻关系存续期间，李士基于其与李珂的亲情关系，委托李珂、张蓉蓉购房，张蓉蓉在收取部分购房款后，与李珂离婚，否认与李士之间的委托合同关系，并以该款系赠与相抗辩，难以采信。在李珂、张蓉蓉离

关于张蓉蓉辩称的赠与法律关系能否成立。从2014年5月4日签订《房地产买卖合同》时，张蓉蓉是代李士签字，并谎称李士出去旅游未回等情节看，李珂、张蓉蓉挂牌销售某地房屋时未获李士授权。结合李士经济状况、李士在李珂、张蓉蓉结婚前与李珂共同在某地房屋里居住，在出售前某地房屋系李士名下唯一产权房以及本案的案情，张蓉蓉关于李士将售房款赠与李珂、张蓉蓉的辩称意见不能成立，不予采信。关于李士出资款的性质。李珂、张蓉蓉未经李士允许私自挂牌出售李士名下的房屋，但出售过程中李士予以了认可，对于李士付给张蓉蓉1634000元的性质，李士主张该款不属于赠与，而系委托李珂、张蓉蓉购房的购房款，结合双方举、质证及本案案情，

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第2892号上诉人（原审被告）张蓉蓉，女，汉族，1986年11月3日生。委托代理人赵洪波，江苏法德永衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李士，男，汉族，1948年6月24日生。委托代理人王笑之，江苏刘洪律师事务所律师。原审被告李珂，男，汉族，1985年8月14日生。上诉人张蓉蓉因与被上诉人李士、原审被告李珂委托合同纠纷一案，不服南京市……