房屋买卖合同纠纷 （2018）粤0704民初2179号
裁判要旨
本案涉及原、被告之间的房屋买卖合同法律关系的纠纷。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃对原告提交的证据进行质证的权利。 原、被告于2018年4月15日签订的房屋买卖合同，原告、被告、搜房经纪公司于2018年4月15日签订居间服务合同均是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律规定，是合法有效的合同，各方当事人均应依约履行。 原、被告签订的房屋买卖合同约定自合同签订之日2018年4月15日起90日内，共同办理所有的过户手续，如需延长期限的，双方另行签订书面的补充协议，如果因卖方原因致使买方未能在合同签订之日起120日内取得房屋所有权证书的，买方有权单方解除合同，卖方并应在5个工作日内将其已经收取的买方全部付款返还给买方，并按照房屋成交总价的20%向买方支付违约金。 在房屋交易过程中，已经发生的各项费用及其他损失均由卖方承担。 现被告不能依约如期办理房屋过户手续的，已构成违约。 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款：“当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” 的规定，原告请求解除原、被告签订的房屋买卖合同依法有
摘要
李景翔与龚杰豪房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省江门市江海区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤0704民初2179号 原告：李景翔，男，1989年6月30日出生，汉族，住广东省江门市江海区， 委托诉讼代理人：施养杭，广东永泽律师事务所律师。 被告：龚杰豪，男，1990年7月24日出生，汉族，住广东省高州市， 原告李景翔诉被告龚杰豪房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年11月5日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 ……