房屋买卖合同纠纷 （2020）豫01民终17739号

原告张伟舵与被告穆红花及居间人河南瑞丰房地产营销策划有限公司签订《买卖合同》系各方当事人真实意思表示，内容合法有效，不违背相关法律法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应本着诚实信用原则，全面履行合同义务。本案原、被告前期均履行了合同义务，原告交付被告购房款30万元，被告将涉案房屋交付原告使用。依据双方签订的买卖合同约定，双方一致同意在房产证办理下来后二十个工作日内，在中介机构（第三人）的通知策划下共同前去办理房屋的网签、资金监管、税费缴纳和过户手续。且中介方已告知原、被告双方办理该房屋产权转移时所需携带的所有资料及税费缴纳情况。原告主张被告拒绝配合办理过户登记，被告主张原告不提交办理房产证所需的购房合同和发票、契税凭证，双方均对各自主张进行了举证，分析双方的举证、质证意见和庭审查证的事实，被告所举证据相较于原告的证据，具有较大优势。应当是原告未能提交办理房产证所需的购房合同和发票、契税凭证，以至于被告登报声明上述凭证丢失，况且上述凭证目前仍在原告处。对此，原告应承担一定的违约责任。根据庭审中双方陈述的因违约给其造成的经济损失情况，被告陈述因对方违约加重了其办理房产证的成本，以及剩余

原告张伟舵与被告穆红花及居间人河南瑞丰房地产营销策划有限公司签订《买卖合同》系各方当事人真实意思表示，内容合法有效，不违背相关法律法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应本着诚实信用原则，全面履行合同义务。本案原、被告前期均履行了合同义务，原告交付被告购房款30万元，被告将涉案房屋交付原告使用。依据双方签订的买卖合同约定，双方一致同意在房产证办理下来后二十个工作日内，在中介机构（第三人）的通知策划下共同前去办理房屋的网签、资金监管、税费缴纳和过户手续。且中介方已告知原、被告双方办理该房屋产权转移时所需携带的所有资料及税费缴纳情况。原告主张被告拒绝配合办理过户登记，被告主张原告不提交办理房产证

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终17739号上诉人（原审被告、反诉原告）：穆红花，女，1966年5月20日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。委托诉讼代理人：李晓魁，海南乾维律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：张伟舵，男，1974年8月10日出生，汉族，住河南省郑州市。委托诉讼代理人：范泽，北京市金台（郑州）律师事务所律师。原审第三人：河南瑞丰房地产营销策……